リブコート武庫川

  • 兵庫県尼崎市大庄西町四丁目

  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,190万円
43.0万円/㎡
相場
2,151万円
42.2万円/㎡
1,544
1,948
2,353
2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,353万円
38.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リブコート武庫川
2,190万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 50.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,190万円43.0万円6階 50.91㎡ 2LDK東
2025/10/271,980万円38.9万円7階 50.91㎡ 2LDK南
2025/10/032,190万円43.0万円6階 50.91㎡ 3DK北
2025/08/102,080万円40.9万円7階 50.91㎡ 2LDK南西
2025/06/162,250万円44.2万円6階 50.91㎡ 2LDK北東
2025/04/211,890万円37.1万円7階 50.91㎡ 2LDK南西
2025/04/201,590万円31.2万円7階 50.91㎡ 2LDK南西
2025/04/191,590万円31.2万円7階 50.91㎡ 1LDK+南西
2025/04/131,890万円37.1万円7階 50.91㎡ 1LDK+S南西
2025/03/282,300万円45.2万円7階 50.91㎡ 2LDK南西
2024/12/152,300万円45.2万円7階 50.91㎡ 1LDK+南西
2024/12/102,250万円44.2万円6階 50.91㎡ 3DK北東
2024/07/261,380万円27.1万円6階 50.91㎡ 3DK北
2024/02/201,600万円31.4万円6階 50.91㎡ 3DK北
2023/11/281,750万円34.4万円3階 50.91㎡ 3DK南
2023/10/031,750万円34.4万円3階 50.91㎡ 3LDK南東
2023/09/141,780万円35.0万円3階 50.91㎡ 3DK南
2023/07/161,440万円28.3万円3階 50.91㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
リブコート武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅6分 2,190万円43.0万円50.91㎡2LDK6階 / 8階建 東1995年28戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2025/11/25藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,380万円39.3万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年28戸RC
2025/10/20ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,090万円34.7万円60.21㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1997年27戸RC
2023/11/04ラフィネ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅11分 2,180万円38.0万円57.41㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年41戸RC
2024/03/18プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,840万円32.7万円56.27㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年19戸RC
2024/07/26パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1SLDK2階 / 5階建 南1999年40戸RC
2024/09/23パレ武庫之荘東
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅7分 2,680万円47.3万円56.7㎡1LDK2階 / 5階建 南1995年23戸RC
2024/10/04フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 2,580万円48.4万円53.31㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年74戸RC
2025/03/19クレオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 2,180万円35.7万円61.03㎡2LDK1階 / 4階建 南1994年18戸RC
2024/11/13エンゼルハイム武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅2分 2,980万円49.9万円59.69㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1996年32戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
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2025/04/06ベルアーバニティ武庫之荘
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2025/11/07クリスタルコート塚口
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2025/10/19プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
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尼崎市富松町二丁目
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2024/07/30グランコート武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、尼崎市では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は尼崎市の平均と比較して8.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
尼崎市
47.2万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名リブコート武庫川
所在地兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
交通阪神本線武庫川駅徒歩6分
築年月1995年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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